英国留学干货 ｜ 五分钟教你租房减免Council Tax

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本文导读目录：

1、英国留学干货 ｜ 五分钟教你租房减免Council Tax

2、英国留学伦敦地区一年的费用有多少？

3、UCL学姐留学实录：花40万在伦敦一年，我究竟收获了什么？

　　不知道还有多少英国留学生不知道Council Tax，在英国租房这可是个大事！ 　　留学生需不需要缴纳呢，今天就给大家科普一下，Council Tax以及如何减免 ~ 　　通常说的Council Tax，其实就是向政府交的物业费。在英国的英格兰、苏格兰和威尔士三个地区，政府会向居民征收一定的费用以保障相关税务系统的正常运行。 　　这些费用包括所在地区的街道照明，垃圾收集，道路维护等。 　　Council Tax是按照住户为单位征收，计算方法也很复杂，会根据房屋所在区域，房屋本身价值，能耗级别等来估计。 　　所以说，不同的房型，地区，街道，council tax都是不一样的，很有可能和邻居交的council tax都有很大区别。 　　英国的房产评估中心将所有的房屋进行了归类，council tax一般分为八个不同的等级。 　　根据你的房子在1991年4月1日的价值决定了每类房屋的council tax的费用。A类房屋的council tax最低，费用是870.92英镑；H类房屋的council tax最高，费用是3135.32英镑。 　　因为学生会被自动划分为低收入甚至是无收入人群，所以是不需要缴纳council tax的。 　　只要满足以下两个条件，就可以不用交council tax： 　　学时不短于1年每周课程时间在21小时以上 　　这里要分两个情况： 　　如果住的是学生公寓，公寓会帮你统一提供材料证明你是全职学生，向市政府说明情况，减免council tax。不过有可能你依然会收到市政府寄来要求你交税的信，这时候只要跟学生公寓确认过，就可以忽略了。 　　如果是在校外租房，是需要自己向市政府申请减免council tax的。 　　开具学生信 　　需要到学校的学生服务中心（Student service center）开具学生信（Student letter），用来证明自己是全职学生，并且上面需要有很清晰的课程起始和终止时间。只有和租期重合的时间段，才可以申请全部减免。 　　*学生信必须具备以下信息：学校名字和地址学生姓名已确认注册过的专业课程起始时间及结束时间每周学时数 　　获得council tax账单以及对应账号 　　搬到新家之后，一般情况下，中介或者房东会帮助大家申请council tax账号。入住后1-2周内，新的账单就会寄到家里，同学们要核实账单上的姓名和reference number，如果入住后一直没有收到账单，那么就需要大家自己注册council tax账号。 　　*如何注册council tax账号： 　　1.首先，查找住处属于哪个伦敦行政区 　　2.打开该行政区的官网的council tax页面，填写住址以及日期等信息。council会在10天内发信到你家，上面会有申请减免最重要的信息：council tax reference number。 　　申请减免 　　登录相应地区的官网进行申请就可以啦。 　　这里以South Quay Plaza（Hampton Tower）为例，位于哈姆雷特塔区。 　　01 　　登录官网 　　选择查看Council Tax有关全部内容 　　02 　　点击Student Discount 　　03 　　填写申请表 　　04 　　Council Tax reference 　　填写表格的时候注意council tax reference可以在收到的council tax账单上面找到。如果之前没有收到过账单，需要注册council账号，等待收到邮寄账单。 　　一般情况下，市政厅会在一个月内处理好减免，会收到一封纸质的信或者是Email，会显示减免成功。 　　*威仔小tips： 　　在上传好学生证明后，会收到一个reference number，同学们可以拍一下照，同时也要把当天的日期记好，非常重要。 　　减免成功 　　council tax减免成功后，会继续收到一张账单，上面金额会显示0或者只剩下几十英镑因为学期和租期不重合的日子所需要支付的费用。 　　但是要注意一下，council一般会很忙，有可能会忽略你的申请，这时候就要重复申请减免的步骤，一直到拿到减免后账单位置，才算是申请成功。 　　英国政府规定，所有住宅包括私有房和出租房，居住在里面的居民都有责任要交council tax。 　　这项税收必须要通过申请才可以免除，千万不要以为自己是全职学生，就不用申请！ 　　如果不申请的话，将会收到一次性缴纳一年地税的税单，如果再不理会的话，政府会把你的名字交给他们指定的要债公司，如果到了这种地步，就可能要面临缴纳除了地税以外的要债公司收取的服务费。 　　更严重的可能会收到法院的传票，如果还不按照指定的日期出庭，那就已经涉及违法的范畴了。 　　1.如果大家在毕业后还需要在英国继续租房，这时候就要交council tax了。如果是合租，最好在租房之前确认好如何分配。 　　2.如果遇到搬家等情况，需要到当地交警局去及时更新新的居住地址，还要去市政府注销之前的地址，以免继续征收council tax 　　3.Council Tax按月结算，如果在租期内搬家，只有房子已经租给下一位租客，合同已经截止，才能不用继续交council tax。换而言之，要付多久的租金就要交多久的税。这时候，只要告诉council搬家日期并提供合同截止证明，他们会自行结算你的final bill。 　　4.即使上报过搬家，council很有可能依然会将所有缴费的邮件寄往之前的地址，如果联系不到你就会交给催债公司处理　　英国留学一向以贵著称，伦敦作为英国的首都，提供了最好的教育和生活，成本自然也水涨船高。英国留学伦敦一年费用是多少？ 　　一、英国留学伦敦地区学费 　　学费是英国留学花费的大头，而且是唯一一项我们不能节省的费用，一般占到留学花费的二分之一左右。不同科目、不同阶段的学费差别还是挺大的。根据各大院校官网给出的最新2019—2020年学费标准，国际生一年费用集中在19930—20000英镑之间。 　　二、英国留学伦敦地区生活费用 　　1.房租 　　在伦敦房租占据生活开销中的最大部分，学生可以选择的租房类型有： 　　（1）校园宿舍 　　一般来说，学生第一年会选择校园宿舍。学校的宿舍资源往往也会优先分给第一年入校的新生。宿舍一般不会距离学校太远，且学校宿舍在安全性和其他配套服务方面有很大优势。但价格也往往高于校外房源。每月花费大概集中于520-1120英镑之间，宿舍费用包含所有的水电气杂费。 　　（2）校外租房 　　伦敦租房费用差别较大，不同区域的租金每月500—1000以上英镑。校外租房通常需要提前预交押金，而且水电气杂费不包含在租金内，加上个人网络及通讯费用，大家还需额外支付180英镑左右，租房租金以700英镑计算，每人每月大概花销为880英镑。 　　2.伙食费 　　在英国如果选择自己做饭，一周的饮食平均花费为50—150英镑。但如果顿顿去餐馆吃大餐，则远不止这个价格，在伦敦餐厅，差不多人均20磅。 　　3.交通费 　　交通费的花费主要取决于学校到住处的距离以及大家的出行频率。以伦敦地区为例，伦敦公交车的市区范围是1—6英镑，跨的zone越多，交通费用便越贵。在伦敦中心区域就读的学生，每周交通费用大约23英镑，包含地铁、巴士等。同样以一学年39周计算，伦敦地区一年的交通费用约为881.4英镑。 　　总体来讲，在英国留学一年费用约合35万人民币。如果选择非伦敦地区的学校，住宿、交通、饮食，甚至学费可能会更低一些。 　　（编辑：任乐乐 刘龙婷）　　在很多人印象中，一说起英国留学，尤其是去英国伦敦这种“寸土寸金”的地方，觉得没有一定经济实力肯定读不起。。。。 　　但伦敦作为名校聚集地，每年又的确吸引了不少同学申请。那么在伦敦留学一年到底要花多少钱？这一年到底能够收获什么呢？ 　　今天学姐邀请到了Wendy同学，以自己的亲身经历，给大家分享一下在英国伦敦留学一年的花销明细，以及这一年的真实感受～ 　　Wendy同学背景：学校：伦敦大学学院专业：智能建筑与数字工程学年：2020 - 2021 　　开销来源：学费、书本打印 　　花费估算：27000磅（约25万RMB) 　　作为C位率先出场的肯定是费用大头——学费，而且英国越是靠前的学校学费越高。所就读的伦敦大学学院学费+杂七杂八的打印费、草稿纸、笔等大约是27000磅。一年超半数的费用就贴在这上面了 　　给大家看看平时学习你可能需要用到的资料，这还是一节课的量...大家可以自行感受一下一年下来你需要打印的纸，叠起来可能是有一间房那么高了~ 　　当然，如果你是在非伦敦地区留学，学费会略低20%左右，商科会再贵好几千磅，教育类专业会便宜一点。 　　粗略统计可以分为以下三档：商科一年的学费大概为3.4~4万英镑（约合30~35万人民币）理工科为2.8~3万英镑（约合25~27万人民币）人文社科为2~2.2万英镑（约合17~20万人民币） 　　因为专业不同，英国硕士留学的时间也不都一样，通常而言英国硕士学制是1-2年，分为授课型硕士（1年）和研究型硕士（2年），一年硕士居多，两年学费就double。 　　省钱小Tips： 　　可以试着申请一些有奖学金计划的专业，比如学姐专业是可以申请学院奖学金（虽然prefer在该领域有卓越成就的同学），也可以了解下其它的像"非凡英国奖学金计划"、"志奋领奖学金"、"ORS奖学金"、"苏格兰国际奖学金"等。 　　像一些文具书本之类的可以去之前在国内带好或者联系当地二手群～ 　　开销来源：住宿 　　花费估算：1100磅/月（约9000RMB) 　　英国的房租是按周算的，一般租房网站或者公寓网站的价目表都会以周价格标识，如300/per week，即300英镑一周（约2640RMB)。交房租一般是按月付，但是公寓或中介或私人房东通常会要求学生提前交好6个月的房租以防拖欠甚至无法支付房租。 　　伦敦的学生公寓大约在220～380磅一周（约2000～3500RMB)，根据房型和地段会价格不等。我住的是社会公寓，房间更大，和小伙伴平摊也会比学生公寓更划算一些！不过，在外租房也要注意房租是否包含水电煤气、电视、网络等费用，以免出现不必要的纠纷。住的公寓窗户能看到碎片大厦，日落和夜景太治愈了！ 　　省钱小Tips： 　　选择住学生公寓的同学，确定去英国的时间后可以早点预订公寓，有折扣！选择住社会公寓的同学就不用着急啦，提前一个月开始看房就好了，可以在Zoopla网站找房子，自己和英国中介联系，一般都能砍价的！ 　　开销来源：食材、饮料酒水 　　花费估算：400磅/月（约3500RMB) 　　由于特殊情况，留学期间英国经常处于lockdown的状态，所以在伦敦的时候大多都是自己做饭。赶due时期的早午餐，自制法式吐司➕咖啡 　　英国有许多超市，平价一点的有Tesco、Sainsbury、Morrisons等，品质更高级的超市有Waitrose、Marks&Spenser，大家可以酌情选择，没有特别大的差别。肉类比国内价格更便宜，比如牛羊肉，都是处理好用塑料小盒装好在冷藏柜里～蔬菜普遍来讲比较贵，但个别蔬菜依旧是平价的，比如西兰花、土豆。水果也是一样，挑喜欢吃的买就好啦！ 　　中国超市一般比较贵，但想念中餐的时候，我还是会冲一波中超，买些涮火锅的食材、螺蛳粉之类的！算下来每个月大概在吃喝上花费400磅（约3500RMB)左右，喂饱自己很重要！ 　　省钱小Tips： 　　可以关注英国超市的官方网站，每周都会有一些special offer。亲测晚上六七点的时候去超市经常能碰到打折～点超市外送的话，Waitrose有时候也会有优惠码，可以满减，很适合囤货！ 　　开销来源：出行交通 　　花费估算：50磅/月（约450RMB) 　　在出行上也没花费太多，毕竟还是网课，省掉日常去学校的交通费了。 　　但还是会有出门的机会，在伦敦市内转一转。伦敦的公交一程是1.5磅，地铁的话不同区和不同时间的价格不同，大概3磅左右。 　　省钱小Tips： 　　经常出行的话可以办Oyster card，除高峰期都可以享受34%的优惠。 　　开销来源：日用消耗品、购物买买买等 　　花费估算：450磅/月（约4000RMB) 　　英国的锅碗瓢盆也不便宜，建议提前收二手，去tk-maxx购买也能淘到划算、品质又好的厨具。护肤品化妆品包鞋这边总是打折，Look fantastic 电商王者，想要护肤化妆品基本都能买到！Primark什么都有的卖，又超级便宜，线下购买的话记得“always ask for student discount”，很多商店都会有学生9折优惠！ 　　看展（众所周知，伦敦展览特别多！） 　　与朋友出门玩 　　回国给家人带礼物 　　等…… 　　所有费用算下来，学姐个人在伦敦一年的花费大约在40～50万RMB左右。以上费用情况仅供参考，具体费用情况还要看学校、专业和个人消费水平情况。 　　以上就是Wonder同学的全部分享啦～ 　　学姐也采访了身边的其他留学生朋友们，包括学姐自己在内，大家都觉得留学获得了一段非常宝贵的经历。 　　出国留学，可以接触新事物、了解多元的文化，学会尊重、包容并理解与自身不同的想法。到了另一个国家或地区后，离开家人的照顾，可以更好锻炼自己独立生活的能力，学会坚强和管理情绪，更清醒从容，享受孤独，也会结识一帮志同道合的朋友。看过了更大的世界，才能更积极的去拥抱更美好的未来。

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